FAQ – Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi

  • Jakie jest zapotrzebowanie na wodę dla inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego?

    Zapotrzebowanie na wodę dla budynku jednorodzinnego przyjmuje się 120l /os/ dobę.

  • Jaką mapę załączyć do wniosku o wydanie warunków technicznych?

    Do wniosku o wydanie warunków technicznych można załączyć:

  • Czy wydawanie warunków technicznych jest płatne

    Wydawanie warunków technicznych jest bezpłatne.

  • Czy warunki techniczne są niezbędne do uzgodnienia projektu?

    Tak. Posiadanie warunków technicznych jest niezbędne do uzgodnienia projektu.

  • Wydane warunki techniczne straciły ważność – co zrobić?

    W takim przypadku należy wystąpić na wniosku o wydanie warunków technicznych o przedłużenie warunków technicznych. Warunki techniczne można przedłużyć jeżeli:

    1. Nie nastąpiła zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w granicach którego zlokalizowana jest działka.
    2. Nie doszło do podziału działki i zmiany numeru działki, na której zlokalizowana będzie inwestycja;
    3. Nie zmienił się właściciel działki
    4. Nie doszło do zmiany inwestora, na którego dane zostały wydane warunki techniczne.

    W przypadku, jeżeli jeden z powyższych punktów nie jest spełniony, należy wystąpić o wydanie nowych warunków technicznych.

  • Co zrobić żeby zawrzeć Umowę Przejęcia?

    1. Umowa Przejęcia (Inwestor posiada tytuł prawny do dysponowania nieruchomością)

    Aby zawrzeć z GIWK Umowę Przejęcia należy złożyć w kancelarii GIWK lub wysłać pocztą (tradycyjną lub elektroniczną na adres giwk@giwk.pl) wypełniony wniosek o przygotowanie Umowy Przejęcie (dostępny na stronie www.giwk.pl w dziale przyłączenie do sieci). Pamiętaj o podaniu numeru kontaktowego!
    Do wniosku dołącz:

    • Mapę zasadniczą do celów informacyjnych lub mapę do celów projektowych (w skali 1:500 lub 1: 1000) lub wypis i wyrys z ewidencji gruntów (Kontakt w sprawie pozyskania mapy zasadniczej do celów informacyjnych/wyrysu: Wydział Geodezji Urząd Miejski w Gdańsku). Zaznacz swoją nieruchomość, bez naniesionej trasy przebiegu projektowanej sieci.
    • Warunki techniczne (w przypadku konieczności budowy sieci wraz z przyłączem - warunki wydaje GIWK, jeśli zaś budowane jest wyłącznie przyłącze do sieci istniejącej - warunki wydaje SNG).
    • Aktualny odpis z KRS lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku, gdy wniosek składa osoba prowadząca działalność gospodarczą).

    Umowa Przejęcia zostanie przygotowana w ciągu 30 dni roboczych od daty złożenia kompletnego wniosku. Umowę Przejęcia odbierzesz w Kancelarii GIWK.

    2. Umowa Przedwstępna Przejęcia (Inwestor NIE posiada tytułu prawnego do dysponowania nieruchomością), zawierana w celu uzyskania decyzji o ustalenie warunków zabudowy (brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)

    Aby zawrzeć z GIWK Umowę Przedwstępną Przejęcia należy złożyć w kancelarii GIWK lub wysłać pocztą (tradycyjną lub elektroniczną na adres giwk@giwk.pl) wypełniony wniosek o przygotowanie Umowy Przedwstępnej Przejęcia (dostępny na stronie www.giwk.pl w dziale przyłączenie do sieci). Pamiętaj o podaniu numeru kontaktowego!
    Do wniosku dołącz:

    • Mapę zasadniczą do celów informacyjnych lub mapę do celów projektowych (w skali 1:500 lub 1: 1000) lub wypis i wyrys z ewidencji gruntów (Kontakt w sprawie pozyskania mapy zasadniczej do celów informacyjnych/wyrysu: Wydział Geodezji Urząd Miejski w Gdańsku). Zaznacz swoją nieruchomość.
    • Informację techniczną wydaną przez GIWK (jeśli nie jesteś właścicielem nieruchomości)
    • Aktualny odpis z KRS lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku, gdy wniosek składa osoba prowadząca działalność gospodarczą).

    Umowa Przedwstępna Przejęcia zostanie przygotowana w ciągu 30 dni roboczych od daty złożenia kompletnego wniosku.
    Umowę Przedwstępną Przejęcia odbierzesz w Kancelarii GIWK.

  • Co zrobić żeby zawrzeć Protokół Charakterystyki Inwestycji?

    Aby zawrzeć z GIWK Protokół Charakterystyki Inwestycji należy złożyć w kancelarii GIWK lub wysłać pocztą (tradycyjną lub elektroniczną na adres giwk@giwk.pl) wypełniony wniosek o sporządzenie Protokołu Charakterystyki Inwestycji (dostępny na stronie www.giwk.pl w dziale przyłączenie do sieci).
    Pamiętaj o podaniu numeru kontaktowego!
    Do wniosku dołącz:

    • Opis przekazywanych urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych (długość, materiał, średnice, ilość i rodzaj uzbrojenia)
    • Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów dla działek, po których będą przebiegać sieci wodociągowo-kanalizacyjne z naniesioną trasą ich przebiegu
    • Decyzję GZDiZ lub zgodę Prezydenta Miasta Gdańska (przygotowana przez WS UM) stanowiącą przyznanie prawa do dysponowania nieruchomością (w przypadku, gdy sieci wod-kan. przebiegać będą po działkach niebędących własnością prywatną)
    • Prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę sieci wod.-kan. wraz z załącznikiem graficznym (tzn. mapą projektu zagospodarowania terenu - planszą uzbrojenia terenu z projektowanymi sieciami wod.-kan.) albo Zaświadczenie o przyjęciu zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z załącznikiem graficznym (tzn. mapą projektu zagospodarowania terenu – planszą uzbrojenia terenu z projektowanymi sieciami wod.-kan.)
    • Harmonogram etapowania budowy sieci wod-kan (w przypadku, gdy inwestycja będzie realizowana etapami)

    Protokół Charakterystyki Inwestycji zostanie przygotowany w ciągu 30 dni roboczych od daty złożenia kompletnego wniosku.
    Protokół Charakterystyki Inwestycji odbierzesz w Kancelarii GIWK.

    Przy podpisaniu Protokołu Charakterystyki Inwestycji należy ustanowić służebność przesyłu (w przypadku, gdy budowane sieci będą przebiegać przez nieruchomości nie będące własnością GIWK ani Miasta Gdańska).

  • Co zrobić, żeby uzgodnić projekt sieci wod.-kan.?

    Przed zleceniem projektantowi branży sanitarnej sporządzenia projektu budowlanego dotyczącego sieci wod.-kan., należy wystąpić do GIWK o wydanie warunków technicznych. Po otrzymaniu warunków technicznych, Inwestor jest zobowiązany do podpisania z GIWK Umowy Przejęcia, która reguluje zasady ich realizacji, finansowania a także odbioru prac związanych z realizacją sieci. Po podpisaniu Umowy Przejęcia należy złożyć do uzgodnienia 3 egz. projektu budowlanego, sporządzonego zgodnie z warunkami technicznymi (opracowanie dokumentacji inwestor zleca uprawnionemu projektantowi we własnym zakresie). Wniosek zlecenia uzgodnienia dokumentacji można pobrać w kancelarii GIWK lub ze strony internetowej www.giwk.pl. Na wniosku należy wpisać nr Umowy Przejęcia, a do projektu budowlanego dołączyć aktualne/ważne warunki techniczne.

  • Uzgodnienie projektu uległo przedawnieniu, co zrobić?

    Postępowanie nie jest zawsze takie samo.

    Jeśli inwestycja, której projekt dotyczy, ma ważne pozwolenie na budowę, to swój egzemplarz projektu należy złożyć do GIWK z prośbą o aktualizację uzgodnienia, dołączając do wniosku kserokopię „Prawomocnej Decyzji o pozwolenie na budowę” oraz uzgodnienia GZDiZ i Refaratu Koordynacji Sytuowania Projektowanego Uzbrojenia Terenu (dawniej ZUDP).

    Jeżeli inwestycja nie ma ważnego pozwolenia na budowę, albo inwestycja nigdy nie uzyskała pozwolenia na budowę/zgłoszenia, sprawę należy zazwyczaj przeprowadzić procedurę od początku tj. wystąpić o warunki techniczne lub je aktualizować, podpisać lub aneksować Umowę Przejęcia i uzgodnić projekt.

    Najlepiej jednak przyjść wcześniej ze swoim projektem i porozmawiać osobiście z Pracownikiem Działu Obsługi Inwestora, który odpowiednio pokieruje sprawą.

  • Ile kosztuje Aneks do uzgodnienia?

    Aneks do uzgodnienia jest bezpłatny.

  • Jaki jest czas oczekiwania na przygotowanie Umowy Przejęcia/ Protokołu Charakterystyki Inwestycji?

    Umowa Przejęcia / Protokół Charakterystyki Inwestycji zostaną przygotowane w ciągu 30 dni roboczych od daty złożenia kompletnego wniosku.

     

  • Zawarcie aktu służebności

    Jeśli Inwestorskie Odcinki Sieci przebiegają przez nieruchomości nie będące własnością GIWK ani Miasta Gdańska, co zostało określone w Protokole Charakterystyki Inwestycji Inwestor zobowiązany jest ustanowić (jeśli sam jest właścicielem) albo zapewnić ustanowienie (jeśli właścicielem jest osoba trzecia) nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz GIWK przed datą Odbioru Końcowego.

    Poinformowanie właścicieli działek o konieczności ustanowienia służebności oraz kontakt z nimi w celu umówienia terminu podpisania umowy ustanowienia służebności u notariusza jest obowiązkiem Inwestora.

    Treść aktu notarialnego ustanowienia służebności przesyłu jest zadaniem GIWK. Koszty aktu notarialnego ponosi GIWK.

  • Jak zwołać odbiór końcowy ?

    Odbiór końcowy zwołuje Inwestor (lub Wykonawca na zlecenie Inwestora) najpóźniej na 7 dni przed planowanym terminem, korzystając z druku zamieszczonego na stronie www.giwk.pl w zakładce przyłączenie do sieci- dokumenty do pobrania. Inwestor/Wykonawca proponuje termin (dzień, godzina, miejsce, nr telefonu kontaktowego).

    Do wniosku należy dołączyć:

    • Mapę geodezyjną powykonawczą z oświadczeniem geodety o wykonaniu sieci zgodnie z projektem uzgodnionym w Referacie Koordynacji Sytuowania Projektowanego Uzbrojenia Terenu (dawniej ZUDP) (uwierzytelnioną w Wydziale Geodezji)
    • Szkice geodezyjne powykonawcze
    • Zestawienie rur osłonowych (długość, średnica, materiał)
    • Kopię decyzji Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni na umieszczenie urządzeń w pasie drogowym (jeżeli była wymagana) wraz z Oświadczeniem o przepisaniu jej na GIWK
  • Gdzie się mogę dowiedzieć o wycenie wykupu sieci wod.-kan.?

    Tabele z wyceną sieci wod.-kan. i uzbrojenia na terenie Gdańska z podziałem na dzielnice znajdują się na stronie www.giwk.pl w zakładce przyłączenie do sieci – dokumenty do pobrania.

  • Kiedy na moim osiedlu będzie budowana sieć wod.-kan.?

    Jeżeli chcesz się dowiedzieć, kiedy w rejonie Twojej nieruchomości będzie budowana sieć wod-kan, zwróć się do GIWK z zapytaniem pisemnie lub mailowo (giwk@giwk.pl). Odpowiedzi o swoich planach inwestycyjnych udzielimy na podany w zapytaniu kontakt.

  • Na moim osiedlu nie jest planowana budowa sieci wod.-kan. przez GIWK co mogę zrobić?

    Wystąpić do GIWK z wnioskiem o wydanie informacji/warunków technicznych na temat możliwości wykonania sieci wod.-kan. we własnym zakresie. Istnieje bowiem możliwość wybudowania takich sieci ze środków własnych Inwestorów i ich wykupienie przez GIWK. Szczegóły na naszej stronie internetowej www.giwk.pl (zakładki: przyłączenie do siecidokumenty do pobrania – krok 1).

  • Chcę wybudować przyłącze/przykanalik do istniejącej sieci wod.-kan. co mam zrobić?

    O wydanie warunków technicznych budowy przyłączy wod.-kan. do istniejących sieci należy wystąpić do firmy Saur Neptun Gdańsk, ul. Wałowa 46, 80-858 Gdańsk.

  • Chcę wybudować przyłącze/przykanalik do projektowanej sieci wod.-kan. co mam zrobić?

    O wydanie warunków technicznych budowy przyłączy wod.-kan. do projektowanych sieci należy wystąpić do GIWK.

    Jeżeli nie wiadomo, czy w pobliżu przebiega sieć wod.-kan. - można wystąpić  e-mailem do GIWK z zapytaniem na ten temat ( adres e-mail: giwk@giwk.pl)

  • Chcę kupić działkę. Co mam zrobić aby sprawdzić, czy jest ona uzbrojona w sieć wod.-kan.?

    Aby uzyskać informację o istniejącym, uzbrojeniu w sieć wod.-kan. do działki, której nie jest się właścicielem należy wystąpić o informację techniczną. O informację techniczną można wystąpić pisemnie, składając wniosek w kancelarii lub wysyłając zapytanie na giwk@giwk.pl . Do wniosku o wydanie informacji technicznej należy jedynie załączyć mapę z lokalizacją działki, na temat której informację chcemy uzyskać.

  • Kupiłem działkę od osoby, która podpisała Umowę Przejęcia z GIWK. Co mam zrobić?

    Skontaktuj się z osobą, od której kupiłeś działkę i dowiedz się na jakim etapie zatrzymała się jego inwestycja:

    • czy uzgodnił w GIWK projekt budowy sieci wod.-kan.?
    • czy na podstawie uzgodnionego projektu uzyskał pozwolenie na budowę sieci wod.-kan.?
    • czy podpisał z GIWK Protokół Charakterystyki Inwestycji?

    Posiadając odpowiedzi na powyższe pytania zgłoś się do Działu Obsługi Inwestorów.

do góry